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maison à vendre 8 pièces - 224 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24023

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 224.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ de 224m² , à seulement 10 minutes de Chartres. Avec son terrain arboré de 1009m² sans vis-à-vis, elle offre un mélange harmonieux entre charme authentique et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée vous offre 120m² d'espace de vie. Une cuisine récente de style industriel avec un îlot central deviendra le cœur de vos repas conviviaux. À la suite, un séjour-salon lumineux de 51m² avec une cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant un dressing, et une salle d'eau au design moderne et un WC.

L'étage un couloir distribue les chambres de manière classique, mais une ouverture vous conduit vers un vaste espace bureau de 38m², agrémenté de deux chambres dont une séparée par une verrière industrielle, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Deux terrasses orientées Est et Ouest pour profiter du soleil à toute heure, une dépendances d'environ 17m² avec cave et un garage à ouverture automatique avec une prise pour véhicule électrique, un système d'alarme pour votre sécurité, et la climatisation réversible pour votre confort toute l'année.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 224 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,3 m2)
    • Salon - Séjour (51,5 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Mezzanine (33,6 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • Couloir (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Espace vert
  • Portail electrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021

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