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maison à vendre 7 pièces - 160,01 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24779

270 000 €

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Description

A 20min Sud-Ouest de CHARTRES

Dans le village de Bailleau-le-Pin avec gare SNCF, commerces, écoles, établissements de santé à proximité à pieds.

Découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied dans un havre de paix à seulement 8 minutes à pied de la gare.

La maison développe +160m² habitable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée avec placard distribuant une vaste pièce de vie de avec sa superbe cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée donnant accès à la terrasse, 2 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau en parfait état d'entretien. L'ensemble des fenêtres du séjour ont été remplacé par du double vitrage PVC, ainsi que la totalité des volets de la maison en aluminium.

A l'étage, un palier faisant office d'espace détente permet l'accès à 3 chambres dont la chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Une des chambres entièrement rénovée développe environ 30m² au sol. Les combles ont été isolé.

La maison est construite sur un sous-sol total composé d'un garage, une buanderie, un atelier, chaufferie et cave.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse invitant à la détente et son vaste jardin plat de +1000m² entièrement clos et arboré exposé OUEST.

Cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les commodités ne manquent pas, un Intermarché se trouve à seulement 4 minutes à pied ainsi que l'Ecole sur le même trottoir.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160,0 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • salle d eau (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Fenêtres avant + Porte LORENOV - Ravalement 2022 - Portail 2015
  • Taxe foncière : 1571 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25680kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4430,0 € pour 2021

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