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maison à vendre 7 pièces - 235 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24819

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 235.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

A 15 min de CHARTRES à l'OUEST
AXE DREUX.

Découvrez cette charmante longère habitable de plain-pied, prête à vous accueillir.
La pièce principale ouverte sur le jardin développe une surface de 56m² avec son imposante cheminée et sa hauteur sous plafond de 6m. Cela en fait une pièce idéale pour recevoir.

La maison dispose de 5 chambres dont une chambre parentale, ainsi que ses surprenantes mezzanines pouvant faire office d'espace bureau, lecture libre à vos envies. Des dressings et bibliothèques sont inclus.
Cette demeure est idéale pour une famille recherchant confort et intimité.

Profitez d'une piscine privative pour des moments de détente dans un jardin de 2500m² parfaitement isolée des voisins.
L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel vous assure un confort sur mesure avec un système de pompe à chaleur air-air.

Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec un Intermarché à seulement 6 minutes en voiture et une école primaire à 5 minutes.

Entourée de verdure, avec des forêts et le parc du Château à 5 minutes en voiture, cette maison est un havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 2 528 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22,5 m2)
    • Séjour (56,2 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Couloir (14 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • salle d eau (2,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Mezzanine (11,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Agréable

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982
  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3558,0 € pour 2021

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