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IMMOBILIER CHARTRES: 5 BONNES RAISONS D’INVESTIR DANS LE NEUF EN EURE ET LOIR

Publiée le 14/05/2020

 

 

 1)      Immobilier neuf (Chartres, Eure et Loir 28) : De nombreuses garanties qui constituent une véritable sécurité après la construction

-          La garantie de parfait achèvement : valable 1 an après la remise des clés ;

-          La garantie biennale ou de bon fonctionnement : valable sur les éléments démontables 2 ans après la remise des clés ;

-          La garantie décennale : valable sur le gros œuvre et sur tout ce qui est non démontable au bâti et ce pendant 10 ans après la réception des travaux.

 

 

2)     Immobilier neuf (Chartres, Eure et Loir 28) : Des frais de notaire réduits, des avantages fiscaux

Lors d’un achat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), les frais de notaire ne représentent que 2 à 3% du prix de vente. La taxe foncière est également exonérée pendant les deux premières années suivant la réception des travaux.

Sans oublier la loi Pinel qui vous permettra d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôts pendant 12 ans.

 

3)     Immobilier neuf (Chartres, Eure et Loir 28) : Des économies d’énergie

Tout logement neuf bénéficie des nouvelles normes de construction, sources d’économies d’énergie : norme NF Habitat – NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) et Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). C’est la garantie d’une meilleure isolation thermique, d’une meilleure étanchéité à l’air, d’un système de chauffage individuel basse consommation et de surfaces vitrées optimisées.

 

4)     Immobilier neuf (Chartres, Eure et Loir 28) : Des Prestations de qualité !

Dans l’immobilier neuf, vous n’avez pas de contrainte de travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Vous bénéficiez d’une conception harmonieuse avec un agencement optimisé, voire personnalisé.

Un logement neuf est livré clé en main : peinture, carrelage, faïence, parquet, radiateur sèche-serviette, place de parking, local vélo.

Et dans certains cas la cuisine est même aménagée et équipée par le promoteur !  

En bref vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

 

5)     Immobilier neuf (Chartres, Eure et Loir 28) : De nombreux autres avantages

-          Complétez vos revenus en percevant des loyers.

-          Constituez un patrimoine sûr et pérenne afin de préparer votre retraite.

-          Hébergez vos ascendants et descendants (par exemple vos enfants pendant leurs études).

-          Profitez des taux d’intérêt bancaire historiquement bas. Et, sous certaines conditions, bénéficiez aussi du Prêt à taux zéro (PTZ) sur une partie du coût de l’opération à 0% de taux d’intérêt.

 

Nous disposons d’un service dédié à la vente de programmes neufs au sein de notre agence à Chartres et dans l’agglomération chartraine, avec plus d’une vingtaine de programmes en commercialisation. 

N’hésitez pas à contacter notre conseiller dédié pour plus d’informations !

https://www.century21maitrejean.com/

Cet article vous est présenté par Rodolphe GUYON votre conseiller Programme Neuf (agence de Chartres, Eure et Loir 28)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pour toute demande contactez-nous à l'agence au 02.37.99.21.21

Retrouvez toutes nos annonces : www.century21maitrejean.com

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