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INFO IMMOBILIER CHARTRES - Pourquoi acheter dans le NEUF ?

Publiée le 14/01/2021

 

Peu importe la conjoncture l’attrait des Français pour la pierre reste fort.  

En pleine crise, la part des investissements locatifs a progressé de 22% en 2020.

Oui l’immobilier est toujours un placement d’avenir !

Surtout en cette période de bonne santé du marché immobilier et de plongée fulgurante des taux d’intérêts.

Le fait de ne plus payer de loyers à fonds perdu reste une première motivation.

L’importance d’être propriétaire de sa résidence principale, acheter un logement qui correspond à ses envies pour ne plus avoir de loyer à la retraite.

 

La pierre gage de solidité ?

Quelle que soit la motivation première de l’achat immobilier – en faire sa résidence principale ou mettre le bien en location –, c’est aujourd’hui la qualité du bien qui nécessite toute l’attention.

Pour un investissement locatif, c’est la situation géographique qui prime. La belle maison dans un coin perdu ne peut pas rivaliser avec le logement moins attrayant mais mieux placé au regard des locataires. Dans la mesure où la rentabilité est désormais suspendue à une double articulation entre prix immobilier à l’achat et montant des loyers, ce paramètre est devenu essentiel.

 

Les incertitudes liées aux baisses (des prix de vente, des loyers) sont largement compensées par de bonnes perspectives conjoncturelles. La première d’entre elles, ce sont les taux d’emprunt qui restent toujours attractifs.

 

Les avantages du neuf ? 

  • Des garanties
  • Sur mesure
  • Lumineux
  • RT 2012 (économies d’énergie)
  • Accessibilité PMR
  • Parking
  • Patrimoine
  • Défiscalisation (lois Pinel/De Normandie)
  • Et pour les primo accédants le prêt à taux zéro (aide de l’état)

 

Les Français nous confirment leur « amour pour la pierre » pour se loger en premier lieu, mais aussi pour investir. La pierre sera toujours perçue comme un placement « sûr » et rentable. Une valeur refuge qui, en cas de crise économique mondiale, ne verra pas les murs s’écrouler.

 

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose une offre de plus de 20 programmes neufs à la commercialisation sur Chartres et son agglomération en partenariat avec des promoteurs reconnus.

N’hésitez pas à venir nous rencontrer pour plus d’informations !

 

 

 

 

 

Cet article vous est présenté

par Rodolphe GUYON

votre conseiller Programme Neuf.

 

 

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