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maison à vendre 10 pièces - 296,97 m2 CHARTRES - 28

Ref : 20997

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 296.97 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Secteur Chartres-Agglomération.
Pour les amoureux d'histoire et de nature, offrez vous ce superbe chai du XIXe siècle bâtit sur un parc de 17 000m² dominant toute la vallée. Dans cet écrin de verdure à 8min de Chartres proche de l'axe PARIS découvrez cette demeure et ses dépendances.

Une somptueuse entrée avec sa cheminée et ses carreaux de ciment d'origine distribue une pièce de vie de 50m² sur parquet ancien ainsi qu'ne grande cuisine lumineuse dinatoire avec buanderie.

Vous aurez le privilège d'avoir une suite parentale en réez-de-chaussée, avec bureau.

A l'étage vous trouverez 5 chambres avec point d'eau pour certaines et placards, dont une avec cheminée et un vitrage exceptionnel donnant sur le parc. Une grande salle de bains indépendante complétée de sa douche italienne réalisée récemment.
Un bureau avec possibilité de faire une salle d'eau.
Depuis le palier un accès à un grenier surplombant la maison avec pigeonnier présentant d'innombrables possibilités.

Une salle de réception accessible depuis la maison de + 100m² par laquelle vous pourrez découvrir une cave de 40m² creuser dans la falaise, vestige des anciennes vendanges du chai.

A l'extérieur de la maison, profitez de la piscine chauffée toute l'année avec maison d'amis dans un cadre exceptionnel.

Enfin pour vos promenades dominicales, vous aurez le privilège d'avoir ce parc boisé de 15 000m² avec ses chemins dessinés , enclos pour animaux, grange , et vue imprenable sur la vallée.

Idéal pour une grande famille, résidence secondaire, ou réaliser une activité de chambres d'hôtes.

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Vue globale

  • Surface totale : 297,0 m2
  • Surface habitable : 297,0 m2
  • Surface terrain : 17 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (36 m 2)
    • Salon - Séjour (51 m 2)
    • Bureau (21,1 m 2)
    • Salle d'eau (13,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Arrière Cuisine (4,8 m 2)
    • Cuisine (22,3 m 2)
    • palier (14 m 2)
    • Chambre 1 (21 m 2)
    • Bureau (13 m 2)
    • Chambre 2 (20,7 m 2)
    • Chambre 3 (20,0 m 2)
    • Chambre 4 (27,2 m 2)
    • Chambre 5 (16,1 m 2)
    • salle d eau (13 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • pièce deau (1,2 m 2)
    • Cave (40 m 2)
    • Maison d'amis (50 m 2)
    • Dépendance (100 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombages
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Reprise du Faitage Peinture du palier
  • Taxe foncière : 3998 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

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