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appartement à vendre 6 pièces - 131,12 m2 CHARTRES - 28

Ref : 21231

382 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 131.12 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Perché au dessus de l'Eure, à deux pas du cœur de ville de Chartres.

Au sein d'une copropriété en basse-ville, chaleureux triplex, au calme absolu avec vue sur les rives de l'Eure et la Cathédrale de Chartres, développant une superficie de +130m² Carrez.

Au premier niveau, une spacieuse entrée donne l'accès à un séjour/ salle à manger de 40m² avec vue imprenable grâce à ses ouvertures tout le long plein OUEST ainsi que ses poutres qui lui confèrent un charme unique. Une cuisine entièrement aménagée en parfait état, une chambre parentale avec douche, un WC séparé complètent son premier niveau.

L'escalier en colimaçon mène sur un vaste de palier de 15m² avec possibilité d'y créer une chambre de +11m², ainsi que 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Pour finir l'ancien grenier a été entièrement rénové en une mezzanine de quasiment 20m² pouvant faire office d'une chambre d'ami ou bureau avec ses rangements intégrés.

Appartement familial, dans un cadre unique à sa conception singulière, coup de cœur assuré.

Place de parking privative en sous-sol.

LES + DU BIEN
- Aucun travaux à prévoir.
- Localisation idéale, beaux volumes, place de stationnement protégée et privative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (15,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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