maison à vendre 7 pièces - 250 m² CHARTRES - 28

Bâtie en 1906, cette maison n'a connu que 4 propriétaires qui ont su parfaitement l'entretenir et la faire évoluer pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui tout en conservant l'intégralité de son charme.

Située au cœur de CHARTRES, une ville riche d'histoire et de charme. Ce bien exceptionnel, sans nécessiter de travaux, vous offre un espace de vie confortable et spacieux de 245 m², réparti harmonieusement sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse de 25m² avec son escalier au centre permet la circulation facile entre la pièce de vie , la cuisine, la salle à manger ainsi que la salle d'eau. Le séjour sur parquet chevron, propose une exposition SUD-EST et une cheminée agréable pour vos réceptions chaleureuses. Les huisseries sont en double vitrage haute performance ainsi que la baie vitrée anti-effraction pour votre sécurité. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. Possibilité de faire une chambre avec salle d'eau à ce niveau.

L'escalier large et agréable, décoré d'un vitrail de la maison Loire donne accès à spacieux palier distribuant en étoile l'ensemble des chambres, bureaux, ainsi qu'une suite parentale, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Côté pratique une lingerie fonctionnelle avec dressing, espace pour lave-linge et sèche linge se trouve au même étage que les chambres. Chaque pièce dispose d'une voire plusieurs fenêtres rendant la maison lumineuse à tout heure de la journée.

Enfin au 2e et dernier étage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace de vie, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse de +90m² avec une vue panoramique sur Chartres et sa Cathédrale.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation efficace avec murs et double vitrage, 1 place de stationnement couverte sous une magnifique verrière ainsi que 3 stationnements dans votre cour. Un sous-sol total vous offrira des solutions de rangements, ateliers, caves...

Le jardin a été entièrement dessiné par les anciens propriétaires, composé d'une multitude d'essence d'arbres, buis, plantes et fleurs, vous offrant un panel de couleur et odeur lors de la fleuraison.

Située à proximité immédiate de toutes commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et restaurants, offrant un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, la Gare de Chartres facilite vos déplacements avec des liaisons directes vers Paris (1h)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison historique, au sein d'un environnement privilégié à CHARTRES.