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appartement à vendre 4 pièces - 85,10 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23638

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.1 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à CHARTRES, au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privatif et sa terrasse. Ce bien habitable sans travaux, doté d'un chauffage individuel électrique et d'une excellente isolation (DPE C), promet confort et économies d'énergie.

L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités : à seulement 6 minutes à pied de la gare de Chartres, facilitant vos déplacements avec plusieurs lignes de bus accessibles, dont la ligne 1 à Bas Menus. Les commerces, écoles (École Saint-Jean à 200 mètres), et espaces verts comme le Parc André Gagnon ne sont qu'à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable.

Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille cherchant à allier vie urbaine et tranquillité. Proposé à 249900€, saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié à CHARTRES.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1665 €
  • Charges de copropriété : 256 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1214,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

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