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maison à vendre 10 pièces - 227 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23724

816 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 227.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES / CHANZY
Entrez, traversez le porche et profitez.
Idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offrira le calme dont vous avez besoin.

Avec une superficie de +225 m² (207m² BOUTIN) répartie sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour une vie de famille où chacun peut avoir son espace privé.
Les pièces de vie au rez-de-chaussée vous offrent une superficie de près de 55m², avec une belle entrée, un sublime bureau et une cuisine qui donne sur le jardin.
Pour continuer, empruntez le splendide escalier qui vous conduit à la partie privée. Dotée de 4 chambres, dont une très belle suite parentale, et d'une salle d'eau spécialement conçue pour les enfants.
Pour les loisirs et activités de chaque membres de la famille, dirigez-vous vers le dernier étage.
Quatre espaces s'offrent à vous et vos envies: une grande pièce de 19m², deux ateliers ainsi qu'une chambre.
Il est même possible d'imaginer créer une seconde suite à cet étage.

Dans cette maison, vous vous y sentirez rapidement comme chez vous, le style de vie qu'elle offre très probablement ce que vous recherchez aujourd'hui.
Une vie "tout à pied", de la verdure, du calme et de l'espace.

A très bientôt, prenons rendez-vous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Combles aménageables (30 m2)
    • Palier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17831kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2021

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