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maison à vendre 10 pièces - 202 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23910

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 202.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES QUARTIER CHANZY

Vous recherchez une maison avec potentiel, un emplacement prisé, des stationnements, un jardin, une dépendance pour un local commercial et/ou des appartements pour de la location, ne cherchez plus.

Cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments distincts:
- une maison principale de 105 m2 cachée dans le jardin composée d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cheminée, à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
- un second bâtiment donnant sur la rue avec 3 stationnements et 3 appartements: un deux pièces de 54 m2, et deux studios de 28m2 et 22 m2 actuellement vacants. (revenus locatifs potentiels 13 000€ annuels)
Vous laissant de nombreuses possibilités d'agencement et d'organisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle à Manger (11,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Appartement (28 m2)
    • Appartement (22 m2)
    • Appartement (54 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte central gaz + electricité gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3186 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37081kWh/m2.ankg CO2/m2.an364 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2021

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