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maison à vendre 8 pièces - 336 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23911

1 049 000 €

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Description

CHARTRES CATHEDRALE
EN VENTE CHEZ NOUS & NULLE PART AILLEURS
« C'est avec beaucoup d'enthousiasme que nous vous présentons à la vente cette splendide demeure pleine de Charme et d'authenticité, située aux abords immédiats de la Cathédrale.
D'époque 18ème , la propriété d'environ 340m² a connu une rénovation totale par ses actuels propriétaires, il y a une vingtaine d'année.
La qualité des matériaux anciens et le soin porté à la décoration donnent à cette bâtisse un charme fou !
Vous découvrirez notamment en la visitant des parquets anciens et tomettes, une cheminée en marbre fonctionnelle et des boiseries d'époque en parfait état de conservation.
Le Rez-de-chaussée est constitué d'une triple réception en enfilade exposée plein sud, offrant de belles perspectives.
Le 1er étage dispose d'une chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bain, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une lingerie
L'ensemble des combles, actuellement aménagées en espaces bureau et salon peuvent permettre l'aménagement de plusieurs autres chambres.
Le jardin, intimiste, est très joliment paysagé. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la copropriété voisine, ainsi qu'un troisième sous le porche de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 336 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (27,3 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle à Manger (25,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Lingerie (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Placard (2,4 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Grenier (63,9 m2)
    • Degagement (19,5 m2)
    • Grenier (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cathédrale

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Adsl
  • Alarme
  • Arrosage enterré
  • Cheminée
  • Espace vert
  • Interphone
  • Jardin paysager
  • Mezzanine
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3820,0 € pour 2021

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