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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LUISANT - 28

Ref : 24065

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - LUISANT - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à LUISANT, offrant un espace de vie confortable et lumineux avec ses 123 m². Avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, cette demeure est idéale pour accueillir une famille. Bien qu'à rafraîchir, elle bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage individuel, promettant un foyer chaleureux.

Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin, la maison est entourée de commerces, écoles et restaurants, avec le So.bio et le Grand Frais à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des escapades en plein air.

Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 1, 3, 101, et 102 accessibles à seulement 1 minute à pied, vous connectant aisément à l'ensemble de la ville et au-delà.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer un nid douillet à leur image, dans un environnement pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salon - Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • rangement étage (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1851 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2780,0 € pour 2021

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