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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24784

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - RESIDENCE DES MARAIS

Découvrez un vaste appartement T4 au potentiel familial exceptionnel, situé à Chartres, au cœur d'une résidence paisible offrant une vue dégagée. Ce bien à rafraîchir, doté de 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une quatrième, se trouve au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité.

Profitez d'une double exposition grâce à ses deux balcons, idéal pour savourer les moments en plein air. Les commodités sont à portée de main, avec une place inclue pour votre stationnement.

À seulement quelques pas des transports facilite vos déplacements. L'éducation de vos enfants est assurée par la proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Marie.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et vie pratique à Chartres.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • salle d eau (4,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Cabinet de Toilette (1,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes rafraichies
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 288
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1630,0 € pour 2021

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